Главная | Статьи | Получение безвозмездной земли под ИЖС

Получение безвозмездной земли под ИЖС

31 Августа 2017

Помимо покупки вы можете получить участок земли для возведения дома совершенно бесплатно. Для этого только надо попадать в специальную категорию граждан, определенную статьей №39,5 Земельного Кодекса РФ:

  • не имеющие собственной недвижимости, малообеспеченные семьи;
  • граждане, имеющие трех или более детей.

Однако нужно учитывать, что земля выдается на пятилетний срок и на протяжении этого времени вы обязаны построить на нем какое-либо сооружение, после чего вы и сможете оформить его окончательно в свою собственность. В ином случае земли снова отойдут к государству.

Также помимо этих двух категорий получить участки ИЖС в Туле с коммуникациями (государство обязуется подвести коммуникации к выдаваемому участку) в безвозмездное пользование имеют следующие льготные категории граждан:

  • лица, которые до 1991г. имели в пользовании арендованный земельный участок с домом;
  • лица, обладающие подтвержденным бессрочным правом пользования земель;
  • ветераны ВОВ;
  • участники боевых действий;
  • сотрудники МВД, имеющие трудовой стаж не менее 15 лет;
  • лица, отслужившие в Армии не менее 15 лет;
  • сироты, в случае, если их родители пользовались земельным участком;
  • владельцы орденов высшего государственного значения.

Условия предоставления земли государством

Естественно существует определенная процедура и условия, соответствие которым необходимо для получения земли:

  • у гражданина не должно быть в собственности иных участков ИЖС;
  • необходимо гражданство РФ и наличие регистрации на территории страны не менее пяти лет;
  • лицо не должно иметь собственного жилого дома, либо условия проживания не должны соответствовать установленной квадратуре на человека.

Учитывайте, что выдаваемые в пользование земли, могут быть использованы исключительно под индивидуальное строительство.

Как оформляется

В целом процедура, как ни странно, достаточно простая и ее можно разделить на несколько шагов. Сначала вы должны подать заявление и пакет документов в административный орган, далее получить подтверждение отсутствия в личной собственности недвижимости или земли. Последним шагом будет подбор подходящего участка из публичной карты.

В случае положительного решения, семья будет поставлена в очередь, после прохождения которой и будет выдано право на пользование земельным участком. Но стоит учесть, что в связи с ведущейся политикой по улучшению демографической ситуации в стране, увеличилось число многодетных семей, претендующих на земельные участки, поэтому сроки от подачи заявления до получения земли растягиваются примерно на год — полтора.

X logo
Заявка на просмотр


Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности